特许经营权企业常见于一些石油、化工、矿产等高附加值关系到国计民生的重要基础性产业和经济领域。企业的特许经营权决定着企业的发展，当企业遭受征地拆迁时，具有易灭失性质的特许经营权甚至有着比固定资产更重要，而特许经营权灭失后所造成的损失，企业如何主张维权呢？

一、常见的特许经营许可证

常见的特许经营许可证有，矿产行业的勘查许可证、开采许可证；养殖行业的特种养殖许可证；烟花爆竹行业的烟花爆竹安全生产许可证、爆炸物品安全生产许可证；加油站的成品油经营许可证等。

特许经营许可证的种类繁多，申请方式各异，但共同点在于——“取得难”。

二、企业拆迁，特许经营权能否获得补偿？

根据相关规定，我国国有土地的征收适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关地方性规定。该条例规定了房屋价值、搬迁费临时安置费、停产停业损失这三类征收补偿项目，但并没有明确规定特许经营权是否需要补偿。

虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》并没有明确规定，特许经营权也是应该获得补偿，并且应该计算到停产停业损失中。

因为，征收行为首先将导致企业的正常续期无法获得批准，进而使得企业的特许经营权无法存续及从中继续获得收益；

同时，根据相关政策，部分行业的特许经营企业不得搬迁重建生产企业。其证照具有灭失性，一旦搬迁，便会导致企业彻底丧失特许经营权。

显然，拆迁时如果不考虑特许经营权，没有综合考虑征收特许经营企业的行业特点、市场地位的特殊性，这将会严重低估被征收企业的价值。

若政府不予补偿，企业所蒙受的损失则远远难以弥补，这部分损失本是基于对地方政府的合理信赖而造成的，征收方于法、于理都应进行补偿。可以说，不对特许经营权进行补偿，特许行业的征收补偿将失去意义。

由此可见，征收方应对特许经营权进行补偿，鉴于我国目前的法律未予明确规定，故这部分补偿应该计算到停产停业损失中。

三、特许经营权企业如何维权

虽然特许经营权应该补偿，但拆迁方不愿意予以补偿，企业该如何主张才能有机会拿到这部分补偿呢？

1、不要单独主张特许经营权的损失。由于目前我国法律并没有把特许经营权损失单独列项，在进行谈判时，为了避免出现政府质问企业拿出法律依据，建议将特许经营权损失计算到停产停业损失中去。

2、梳理生产经营状况。既然特许经营权应该获得补偿，且应该计算到停产停业损失中，企业便需要对自身经营状况有所把握，对因特许经营权而可获得的期待利益做到心中有数，对缺少的证照及时补强、补充，这样在后期谈判中才能有理、有据。

3、寻求专业人员把关。即使清楚特许经营许可权应该获得补偿，但很多企业自己都说不清楚，自己应该争取多少补偿，而且企业拆迁背后涉及更为复杂的计算过程。建议由专业律师帮忙梳理和完善补偿项目相关的事实依据；然后，委托专业评估机构依据对当事人有利的评估办法，依法作出评估。只有这样，才能在事实及法律依据充分的前提下，让自己和政府之间协商谈判，起到事半功倍的效果。

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