对企业被拆迁人来说，最为看重的应当是拆迁补偿流程，在这一阶段，企业才能真正将补偿款抓到自己手里，在此阶段需要注意的内容包括：

（一）订立补偿协议

征收部门与被征收人就补偿的具体事项应当根据相关法律规定，来订立补偿协议。

（二）征收补偿决定

如果征收部门与被征收人在规定期限内达不成征收补偿协议，应由征收部门报请作出征收决定的人民政府作出征收补偿决定，并依法送达被征收人，还应在房屋征收范围内进行公告。

（三）实施房屋征收应当先补偿、后搬迁

在被征收人获得补偿后，被征收人应当在确定的搬迁期限内完成搬迁，当然，任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁。

（四）救济方式

补偿协议订立后，如果有一方不履行协议约定的义务的，可以提起诉讼。

如果被征收人对补偿决定不服，此时可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

企业被拆迁人如果对补偿协议不满意，又符合以下情况，企业有可能面临被强制拆迁的风险：

如果在法定期限内被征收人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，同时，在规定期限内又不搬迁，作出房屋征收决定的人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

在拆迁过程当中，当双方无法达成一致的时候，企业往往会面临强拆。但是强拆不一定合法，需要严格遵循法律规范。如果政府既未遵守相关法律规定，也未遵循法定程序，此时，企业可以通过申请行政复议或是提起行政诉讼的方式来进行维权。

在实践中，企业拆迁往往意味着涉及较大金额。因此，当企业面临强拆风险时，选择一家靠谱的律所就显得格外重要，靠谱的律所往往能够力挽狂澜，将拆迁带给企业的影响极力缩到最小，让企业平稳渡过这道“坎”。

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