1、深度审查拆迁中的各方权利义务关系，对于产权归属不明确的企业，在拆迁实施后、拆迁补偿安置协议订立前这段时间内，建议咨询或者聘请律师介入，以合同约定或者其他法定形式把拆迁各方的权利、动迁款分割方案做民事权利的约定，以有效化解可能发生的法律风险。

2、积极准备对被拆迁房屋的产权关系证明、现有设备清单、劳动合同的备案核查、装修装潢费用支出等相关材料证明。社会保险缴纳情况、工资单等实际证明企业员工报酬情况的材料证明也应一并整理并列清单。

3、聘请律师介入，在专业律师的指导下制定拆迁策略。拆迁涉及范围广、补偿标准各有差异，而且拆迁人在拆迁中往往有着更优势的地位，使得很多被拆迁人、拆迁关系人“怕”拆迁。“怕”的原因无外乎两点：一是拆迁跨度时间长，繁琐事情多，很多企业初次接触拆迁，对此束手无策，二是缺乏相关的拆迁法律知识，在与拆迁人交涉的过程中怕吃亏。

在这类案件当中，每人企业的情况还是不太一样，各位企业主如果有遇到了这些问题，一定不要有等、靠、拖，否则只会让问题越来越复杂。另外，千万不要走错路，走错路可能损失更大，一定要寻找专业的律师团队介入进行咨询和寻求帮助是非常有必要的。