企业拆迁的补偿一般包括拆迁资产补偿、停产停业补偿、拆迁费用补偿及政策性补偿等。那么,员工遇到企业拆迁,能获得哪些补偿呢?
法律规定,企业拆迁补偿费具体包括:
(一)拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
(二)停产停业损失,包括实际经营损失和预期经营损失;
(三)迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
(四)基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
因此可以确认的是,企业拆迁,员工能得到赔偿。员工愿意跟随企业搬迁的,企业应当给予员工拆迁安置费;员工不愿跟随企业搬迁需要解除劳动合同的,企业应该给予一定的经济补偿。
针对员工的这部分补偿,法律没有具体规定,一般来说拆迁企业需支付员工停工期间的工资和社保费,对于停止经营的,需依据《劳动合同法》的有关规定,支付解除劳动合同的经济补偿金等费用。
实践中,有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用,比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。同时该办法中规定,员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间,每月支付给员工的基本生活保障补助,员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。